一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介　　

　　長(zhǎng)房國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目位于 “ 三湘第一區(qū)”的芙蓉區(qū)的核心區(qū)域， 南臨遠(yuǎn)大路，東臨馬王堆路，西側(cè)為東二環(huán)。地鐵 2、3、5、6、7號(hào)線環(huán)繞項(xiàng)目左右， 目前項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)有4個(gè)地鐵站點(diǎn)，3公里范圍內(nèi)五大千億成熟實(shí)體商圈環(huán)繞（ 萬家麗商圈、馬王堆商圈、 高橋商圈、三湘南湖商圈、火車站商圈）。

　　項(xiàng)目被評(píng)為 “長(zhǎng)沙市質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化觀摩工地”，曾獲得 2021城市標(biāo)桿封面樓盤、2021 年度長(zhǎng)沙十大高端作品、湖湘產(chǎn)業(yè)價(jià)值榜 2021-2022 年度綜合體價(jià)值影響力樓盤、2022-2023 年度城市標(biāo)桿品質(zhì)樓盤等榮譽(yù)。

      二、寫字樓特色介紹

　　長(zhǎng)房國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目涵蓋3 棟住宅大平層產(chǎn)品、1 棟 5A 甲級(jí)寫字樓及 1.2 萬方 BLOCK 商業(yè)街區(qū)。其中：寫字樓總建筑面積約 4.1萬方，高度 130 米，4-21層為低區(qū)（除 4 樓外，標(biāo)準(zhǔn)單層為 8 個(gè)產(chǎn)權(quán)）， 23-31 層為高區(qū)（標(biāo)準(zhǔn)單層為4 個(gè)產(chǎn)權(quán)），12 層與22層為避難層。 寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約1600 平米，層高約 4.1 米。物業(yè)管理費(fèi) 8 元/月/平。

　　項(xiàng)目寫字樓十大特色：

　　1.  項(xiàng)目達(dá)到 5A 甲級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)，為綠建二星建筑；

　　2.  項(xiàng)目外立面采用全 LOW-E 中空玻璃幕墻，線條簡(jiǎn)潔流暢， 輪廓硬朗大方；

　　3.  項(xiàng)目標(biāo)配大金中央 VRV 空調(diào)分戶計(jì)量、新風(fēng)系統(tǒng)確保辦公環(huán)境舒適，全天候 24 小時(shí)，隨開隨用；

　　4.  項(xiàng)目合計(jì)13 臺(tái)高速三菱電梯，采用高低分區(qū)，提高電梯使用效率，有效縮短候梯時(shí)間；

　　5.  項(xiàng)目寫字樓部分約 4.1 米標(biāo)準(zhǔn)層高，空間配置非比尋常

　　6.  項(xiàng)目約 9.9 米挑高大堂，天然石材精裝，高端大氣；

　　7.  前坪有約 2000 ㎡城市廣場(chǎng)，空間尺度彰顯氣度；

　　8.  項(xiàng)目轉(zhuǎn)角采用無柱大空間設(shè)計(jì),大限度地提高空間使用效率和靈活性，同時(shí)有利于管理層辦公室的布局，兼具空間格局并確 保更佳視野；

　　9.  項(xiàng)目配備人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)，為入駐企業(yè)提供便捷高效的辦公環(huán)境；

　　10. 長(zhǎng)房物業(yè)提供 24 小時(shí)管家服務(wù)。

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